REHABILITACIÓN DE FACHADAS PROTEGIDAS EN ZARAGOZA
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En nuestra empresa de reformas y fachadas en Zaragoza, somos expertos en la renovación y protección de fachadas protegidas, es decir, aquellas que han sido declaradas como tal por la Comisión para la protección del Patrimonio Histórico, cultural y artístico de la provincia de Zaragoza por su valor histórico, artístico o cultural.
La rehabilitación de fachadas protegidas es un proceso delicado y especializado. Por ello, en Reformas Zaragoza empleamos técnicas avanzadas, revestimientos hidrofugantes y materiales de máxima calidad, garantizando una labor duradera y eficiente.
Una fachada en perfecto estado no solo mejora la apariencia del edificio, sino que también incrementa su durabilidad y eficiencia energética.
Objetivos de la rehabilitación de fachadas protegidas
Las fachadas protegidas pueden pertenecer a estilos muy diversos y requieren una aproximación específica en su tratamiento. Su protección puede ser integral, estructural o ambiental, y generalmente se encuentran en centros históricos o zonas de interés cultural.
El objetivo no es modernizar, sino conservar su valor histórico y mejorar su funcionalidad con respeto a la normativa patrimonial.
- Conservar el valor histórico y patrimonial.
- Restaurar daños estructurales o superficiales sin alterar la identidad estética.
- Eliminar elementos añadidos inadecuadamente.
- Mejorar la eficiencia energética respetando la configuración original.
- Garantizar la seguridad de viandantes y ocupantes.
- Integrar discretamente tecnologías modernas.
- Revalorizar el inmueble.
Proceso de rehabilitación de fachadas protegidas
- Estudio técnico y documental:
- Identificación de elementos originales a conservar.
- Revisión de archivos históricos y documentos legales.
- Detección de daños: fisuras, humedad, suciedad, desprendimientos, etc.
- Tramitación de permisos: Licencias, aprobación de proyectos.
- Proyecto técnico: Redactado por arquitectos y técnicos en patrimonio.
- Ejecución de obra: Respeto a materiales y técnicas originales.
- Supervisión de obra: Control técnico por expertos en conservación.
- Plan de mantenimiento: Limpiezas periódicas, repaso de juntas, revisión de bajantes.
Diagnóstico en la rehabilitación de edificios
Es fundamental evaluar la integridad y seguridad del edificio mediante tecnología especializada:
- Cámaras termográficas: Detectan pérdidas de calor.
- Medidores de humedad: Identifican filtraciones.
- Analizadores de gases: Detección de gases peligrosos como CO.
- Endoscopios: Inspección de zonas de difícil acceso.
Técnicas habituales en la rehabilitación de fachadas protegidas
- Limpieza especializada: Microarenado, láser, limpieza química controlada.
- Reparación de materiales: Inyección de morteros de cal, rejuntado tradicional.
- Restauración decorativa: Anastilosis, impresión 3D, moldes artesanales.
- Protección: Hidrofugantes transpirables, patinados, acabados tradicionales.
- Refuerzo estructural: Fibras de carbono, acero inoxidable sin alterar la estética.
- Adaptaciones discretas: Instalaciones camufladas, sustitución de piezas por réplicas exactas.
- Documentación técnica: Escáner 3D, levantamiento fotogramétrico, análisis estratigráfico.
Importante: Evitar materiales modernos que alteren el carácter original del edificio, como morteros de cemento o pinturas plásticas.
Confíe en nosotros para rehabilitar su fachada protegida
Disponemos de un equipo completo de arquitectos, restauradores, ingenieros y técnicos especializados, así como equipamiento profesional adaptado a obras históricas: martillos neumáticos, sierras de corte, grúas, materiales compatibles con los originales y más.
Si necesita rehabilitar la fachada de un edificio protegido en Zaragoza, contacte con nosotros. Estudiaremos su caso con rigor y respeto patrimonial y le ofreceremos una solución eficaz, legal y económica.
Estamos disponibles los 365 días del año. Llámenos sin compromiso.
